1971〜1981年築, 専有面積57.81㎡〜77.81㎡の平均販売価格
東京都
71.4万円/㎡
前年比+11.0%
足立区
46.8万円/㎡
前年比+5.1%
日商岩井竹の塚マンション
東京都足立区西保木間一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分
1976年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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5階 / 67.81㎡の場合
相場
2,067万円
30.5万円/㎡
1,124
1,753
2,382
3,011
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,382万円
25.9万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月21日
日商岩井竹の塚マンション
1,680万円（24.8万円/㎡）/ 5階 / 67.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 1,680万円 | 24.8万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,780万円 | 26.2万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 1,890万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,980万円 | 29.2万円 | 5階 | 67.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 2,480万円 | 39.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 1,980万円 | 34.7万円 | 7階 | 57.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/22 | 2,380万円 | 39.3万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/21 | 2,299万円 | 32.4万円 | 6階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/07 | 1,880万円 | 29.8万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/30 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/18 | 2,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 63㎡ | 3LDK | - |
| 2021/04/05 | 1,280万円 | 18.0万円 | 6階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,080万円 | 29.3万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 104戸 | RC |
| 2022/11/04 | 竹の塚ハイツ 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,880万円 | 34.9万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 竹の塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,399万円 | 36.9万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3DK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2022/04/10 | 竹の塚ビューハイツA棟 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,599万円 | 33.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/28 | 竹の塚ビューハイツB棟 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,300万円 | 29.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/11 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 西新井駅22分 | 1,820万円 | 31.2万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2021/09/20 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 2,498万円 | 30.8万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2021/06/05 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 藤和梅島ハイタウンA棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/11 | 藤和梅島ハイタウンC棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2023/05/28 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2021/11/11 | グリーンパーク第5綾瀬 足立区青井五丁目 | 青井駅9分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/27 | 東武西新井サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.58㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、足立区では5.1%上昇しています。