日商岩井竹の塚マンション

  • 東京都足立区西保木間一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩14分

  • 1976年築 / 8階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,730万円
40.3万円/㎡
相場
3,125万円
46.1万円/㎡
1,672
2,641
3,610
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,610万円
38.9万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
日商岩井竹の塚マンション
2,730万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 67.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,730万円40.3万円5階 67.81㎡ 3LDK南西
2025/01/181,680万円24.8万円5階 67.81㎡ 2LDK西
2024/09/281,780万円26.2万円5階 67.81㎡ 2LDK西
2024/04/061,890万円27.9万円5階 67.81㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
日商岩井竹の塚マンション
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 2,730万円40.3万円67.81㎡3LDK5階 / 8階建 南西1976年104戸RC
2025/05/13西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,080万円35.9万円57.98㎡3DK5階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/06/02グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
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2025/05/20東武西新井駅東口サンライトマンション
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2025/05/31竹の塚マンション
足立区保木間一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は足立区の平均と比較して16.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名日商岩井竹の塚マンション
所在地東京都足立区西保木間一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩14分
築年月1976年
階数8階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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